Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang với mục tiêu đem sản phẩm chung cư chất lượng, giá rẻ góp phần giải quyết vấn đề chỗ ở cho lao động trong các khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, người thu nhập thấp cùng các đối tượng khác đủ điều kiện theo quy định trên địa bàn. Cùng Manhcuongbds tìm hiểu chi tiết về cách làm hồ sơ để mua nhà tại dự án nhé.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG
Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang được cấp phép xây dựng và triển khai nhằm hiện thực hiện hoá giấc mơ mua nhà tiện nghi với giá thành ổn định hướng đến đối tượng là các cặp vợ chồng trẻ đang làm việc trên địa bàn tỉnh và các khu vực lân cận tại việt yên, bắc giang.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG
Chung cư Evergreen Bắc Giang bao gồm 10 tòa chung cư được xây dựng với chiều cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mỗi tầng 15 căn hộ có diện tích từ 26m2 – 70m2 cùng với 1 thang bộ và 4 thang máy. Cung cấp ra thị trường 3.334 sản phẩm nhà ở xã hội, dự kiến đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 12.000 người.
Cùng với hệ sinh thái hoàn chỉnh, thoáng đãng và mọi tiện nghi chỉ cách thềm nhà 1 bước chân, nhà ở xã hội Evergreen Nếnh hứa hẹn kiến tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, chuẩn mực sống hiện đại và ý thức cộng đồng cao.
Căn hộ Evergreen Việt Yên được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn được bố trí thông minh, hiện đại và đảm bảo tiện nghi với hành lang xanh yên bình đem đến trải nghiệm sống chất lượng cho người lao động.
Các căn hộ của dự án có diện tích đa dạng, tối ưu hoá công năng sử dụng của từng phòng, đáp ứng nhu cầu và sự lựa chọn phong phú cho cư dân.Tất cả các phòng trong căn hộ đều có mặt thoáng khe sáng để đón ánh sáng tự nhiên và không khí tươi tạo nên một không gian sống lý tưởng mang lại cảm giác thư giãn cho cả gia đình.
Căn hộ bàn giao chung cư EverGreen Bắc Giang
Chủ đầu tư bàn giao tới quý cư dân là gói nội thất cơ bản bao gồm: – Toàn bộ phần tường bên trong ngoài được sơn hoàn thiện – Hệ thống cửa chính thép chống cháy, cửa thông phòng bằng gỗ, hệ cửa kính lớn phòng khách, lan can logia tiêu chuẩn,… – Hoàn thiện phần sàn gạch hoa cho phòng ngủ, phòng khách và sàn gạch cho các không gian ban công và nhà tắm. – Hoàn thiện toàn bộ hệ thống trần giật cấp theo mẫu hiện đại – Hoàn thiện toàn bộ hệ thống điện, hệ thống công tắc điều khiển, hệ thống chiếu sáng, các đầu chờ thiết bị điện được lắp đặt sẵn – Hoàn thiện toàn bộ thiết bị khu vệ sinh được lắp sẵn gồm có: lát gạch, vòi sen, vòi nước, lavabo, bồn cầu,..
Shophouse dự án nhà ở xã hội EverGreen Bắc Giang Vị trí siêu đắc địa kinh doanh khi nằm giữa 3 khu Công Nghiệp Quang Châu, Đình Trám, Vân Trung dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội.
Diện tích mỗi căn shophouse từ 70m2. Tiềm năng sinh lợi nhuận siêu khủng với quy mô 16 tòa chung cư đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn công nhân người lao động đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp.
Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp... và được cho thuê hoặc cho ở với giá rẻ so với giá thị trường. Ở Việt Nam, nhà ở xã hội được định nghĩa là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng được quy định của Luật Nhà ở thuê hoặc thuê mua (người thuê nhà ở sau một thời gian quy định thì được mua và được công nhận sở hữu đối với nhà ở đó) theo quy chế do Nhà nước quy định.[1][2] Đây là chính sách có ý nghĩa xã hội lớn.[3]
Quy mô, số lượng nhà ở xã hội tùy thuộc nhu cầu thuê và thuê mua của các đối tượng sinh sống trên địa bàn, phù hợp điều kiện kinh tế-xã hội của từng địa phương. Ở Việt Nam, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm: Phê duyệt và công bố kế hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, xác định cụ thể loại nhà ở, nhu cầu về diện tích nhà ở, cơ cấu căn hộ dành để cho thuê, cho thuê mua, cân đối cụ thể với các nguồn vốn đầu tư và cơ chế khuyến khích để kêu gọi đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội.
Nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội được hình thành từ tiền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, trích từ 30% đến 50% tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn (mức cụ thể do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định), ngân sách địa phương hay huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật và tiền tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhà ở xã hội tại đô thị phải là nhà chung cư được thiết kế bảo đảm những tiêu chuẩn chung của pháp luật về xây dựng và có số tầng theo quy định sau đây:
Ở Việt Nam tất cả các đối tượng đã được quy định trong Luật Nhà bao gồm: Cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước, công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các đối tượng trả lại nhà công vụ mà có khó khăn về nhà ở[4].
Để được thuê hoặc thuê mua nhà xã hội những người thuộc diện kể trên còn phải bảo đảm các điều kiện:
Gần đây, ở Việt Nam có dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp do Bộ Xây dựng đưa ra được chính phủ cho phép triển khai và có thể bắt đầu đi vào xây dựng trong thời gian tới. Dự án này cũng nằm trong khuôn khổ kích cầu của nhà nước trong gói giải pháp thứ hai vừa đưa ra.[5]
Wikimedia Commons có thêm hình ảnh và phương tiện truyền tải về
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG Ở ĐÂU
Dự án Evergreen tọa lạc tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nằm giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh (KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Vân Trung), dự án nhà ở xã hội Evegreen Bắc Giang được thừa hưởng hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
Từ chung cư Quang Châu có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực như:
Việc nâng cao chất lượng đời sống công nhân, hướng tới tạo dựng thế hệ công nhân mới có trình độ và kỹ thuật cao, là chiến lược trọng tâm trong thu hút đầu tư của tỉnh là tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG
Nhằm đem đến một không gian sống xanh và nhu cầu đầy đủ nhất về cả vật chất lẫn tinh thần tới cư dân, chủ đầu tư nhà ở xã hội Quang Châu đã rất trú trọng đến các đa dạng các tiện ích nội khu nhằm nâng cao giá trị sống cho cư dân:
• Công viên, cây xanh • Shophouse Thương Mại • Chuỗi cửa hàng tiện ích • Đường dạo bộ. • Khu thể thao, sân tập, bãi tập • Nhà hàng ẩm thực • Nhà sinh hoạt cộng đồng.
Ngoài các tiện ích ngoại khu thì với trên 20 tiện ích nội khu cũng đủ để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn của cư dân như: shophouse thương mại, chuỗi cửa hàng tiện ích, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn cây xanh, tiểu cảnh, đường dạo bộ sân chơi, khu đỗ xe ngoài trời, khu vui chơi giải trí, cafe, cửa hàng tiện ích, nhà sinh hoạt cộng đồng…
Với mục tiêu mang lại không gian sống xanh và tiện nghi cho người dân cũng như công nhân xung quanh các khu công nghiệp của tỉnh, Evergreen Việt Yên được định hướng trở thành tổ hợp nhà ở xã hội Bắc Giang chất lượng cao với vô vàn các dịnh vụ tiện ích kèm theo, hứa hẹn kiến tạo không gian sống bình yên, trọn vẹn cho cư dân nơi đây.
